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2019年09月19日(木)
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東日本レインズ調べ、8月首都圏中古M価格が7か月連続上昇

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東日本レインズ調べ、8月首都圏中古M価格が7か月連続上昇

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2019年8月度首都圏等の不動産流通市場動向を発表
公益財団法人東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は9月10日、首都圏(1都3県)および札幌市・仙台市における2019年8月度の不動産流通市場の動向を発表しました。

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首都圏中古マンション成約価格は7か月連続上昇
8月の首都圏中古マンション成約件数は、以下のとおりです。

首都圏:2,584件、前年同月比12.2%増
東京都:1,376件、同16.0%増
埼玉県:286件、同1.4%増
千葉県:308件、同23.2%増
神奈川県:614件、同5.0%増

東京都は前年同月比7か月連続増加、埼玉県は2か月連続増加、千葉県は反転増加、神奈川県は3か月連続増加とすべての地域が増加したため、首都圏では3か月連続の増加となりました。

成約価格は、以下のとおりです。

首都圏:3,461万円、前年同月比4.3%増
東京都:4,314万円、同5.4%増
埼玉県:2,209万円、同4.0%増
千葉県:2,039万円、同7.8%増
神奈川県:2,845万円、同2.9%減

東京都は3か月連続上昇、埼玉県は15か月連続上昇、千葉県は5か月ぶりの上昇、神奈川県は2か月連続下落で、首都圏は7か月連続上昇しました。

首都圏中古戸建住宅成約価格は2か月連続下落
首都圏の中古戸建住宅成約件数は、以下のとおりです。

首都圏:965件、前年同月比20.9%増
東京都:302件、同31.3%増
埼玉県:194件、同30.2%増
千葉県:210件、同22.1%増
神奈川県:259件、同4.9%増

東京都は3か月連続増加、埼玉県も3か月連続増加、千葉県は反転増加、神奈川県は3か月ぶりの増加となり、首都圏は大幅に増加しました。

成約価格は、以下のとおりです。

首都圏:3,030万円、前年同月比4.5%減
東京都:4,224万円、同9.4%減
埼玉県:2,024万円、同3.3%増
千葉県:1,962万円、同7.7%増
神奈川県:3,256万円、同5.9%減

東京都は2か月連続下落、埼玉県は7か月連続上昇、千葉県は2か月連続上昇、神奈川県は反転下落し、首都圏は2か月連続の下落となりました。

(画像はプレスリリースより)


外部リンク

公益財団法人東日本不動産流通機構のホームページ
http://www.reins.or.jp/

月例速報Market Watch サマリーレポート2019年8月度
http://www.reins.or.jp/pdf/


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