5月の近畿圏マンション、発売数・契約率ともに増加ー不動産経済研究所調べ

株式会社不動産経済研究所は6月15日、5月度の近畿圏マンション市場動向を発表した。これによると近畿圏における5月のマンション発売数は前年同月比22.2％増、契約率も15.4ポイント増となった。

5月の近畿圏におけるマンション発売戸数は1,738戸で、前年同月に比べ22.2％増、前月比では24.9％の増加となった。

地域別発売戸数は、大阪市部23.8％増、大阪府下42.9％増、京都市部187.2％増、京都府下5.0％増と貢献したが、神戸市部は37.3％減、兵庫県下でも23.5％減と明暗が分かれる結果となった。

1戸あたりの平均価格は3,570万円で、前年同月比7.3％のアップとなり、2か月連続で上昇した。一方、1平方メートルあたりの単価は前年同月比1.4％下落し62.0万円。平米単価では4か月連続の下落となった。

地域別の平米単価は大阪市部65.1万円、大阪府下57.5万円、神戸市部53.2万円、兵庫県下61.9万円、京都市部73.9万円、京都府下53.7万円、奈良県51.2万円、和歌山県は46.4万円だった。

契約率は79.9％で、前年同月に比べ15.4ポイントアップと大幅改善、前月比でも1.7ポイント増となった。これに伴い販売在庫数は前月末に比べ23戸減少し、2,291戸となった。

（画像はプレスリリースより）




近畿圏のマンション市場動向
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