周辺情報を分析して空室を改善「LC賃貸管理システム」

総合不動産事業を展開する株式会社ランド・クリエイトのグループ会社であるLC管理株式会社は新しく「LC賃貸管理システム」を開発した。独自のデータベースを利用して、土地周辺情報を分析し、物件の問題点を明確にし改善策を提案する。

まずは世代、性別などの人口動向をまとめ、近隣の賃貸住宅や施設、交通手段などのデータから、その物件に最適な間取りや家賃を算出する。周辺企業の動向や役所の意向など細かなデータも取り入れている。

さらに実際の間取りと最適な間取りが異なる場合には利回りを計算した上でリノベーションの提案を行う。地域のニーズに合った物件にすることで入居率を高めることが可能となる。

また大手保証会社とタイアップした賃貸保証で、家賃滞納などのリスクも最小限に抑える。

ランド・クリエイトはオリジナルブランドである「LCシステム」のネットワークを活用し、不動産に関わる計算をまとめて完遂することができる。したがって顧客は必要な業者とのやりとりを抜きに、最終的な出費を知ることが可能。

今回の「LC賃貸管理システム」は賃貸住宅に焦点を当て、賃貸オーナーの悩みである空室や老朽化物件へ解決策を提案していく。




LC管理株式会社
http://lc-kanri.com/