1月の近畿圏マンション市場動向を発表、不動産経済研究所

不動産経済研究所が、1月の近畿圏マンション市場動向を発表した。

1月の発売は718戸で、前年の同月と比較して21.4％減、前月と比較して70.1％減だ。契約率は65.2％で前年の同月と比較して9.7ポイントのダウン、前月と比較して4．7ポイントダウンした。


1戸あたりの価格は3，485万円で、1m2あたり単価は52．6万円。前年との同月比で戸あたり価格は157万円ダウンし、m2単価は3．2万円アップした。前年の同月と比較して戸あたり価格は2カ月ぶりのダウン、m2単価は2カ月連続アップした。

（画像はプレスリリースより）

販売在庫数は2,163戸で、前月の末と比較して97戸の減少。マンション市況の特徴は、新規発売や、話題の超高層物件が登場したということだ。なお完成在庫の売行きは好調だ。

近畿圏の2014年1月度マンション市場動向で、1月の新規発売戸数は718戸だ。前年の同月と比較して21.4％減、前月と比較して70.1％減少した。

1月の地域別発売戸数は大阪市部が339戸、大阪府下が119戸、神戸市部が113戸、兵庫県下が91戸、京都市部が41戸、奈良県が15戸、京都府下、滋賀県、和歌山県での発売はなかった。

新規発売戸数に対する契約戸数は468戸で、月間の契約率は65.2％。前月と比較して4.7ポイントのダウン、前年の同月と比較して9.7ポイントのダウンとなった。




不動産経済研究所　プレスリリース
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