リーウェイズ、ビッグデータと人工知能(AI)を活用した非公開物件対応新サービスの提供を開始

リーウェイズ株式会社は2017年1月12日のニュースリリースで、次世代不動産投資プラットフォームサービスのGate.(ゲイト)に、インターネット上に公開していないオフマーケットの非公開物件対応サービスの「Gate. Exclusive(ゲイト・エクスクルーシブ)」を追加、2017年1月12日から正式に運用を開始したと発表した。

Gate. Exclusiveは、個別性、秘匿性の高い情報に限定してGate.本体とは分離させた特別のサービスとして提供、非公開の投資用不動産案件の仲介、その他ディールアレンジメント・レポーティングなど、案件の規模、エリア、アセットクラスを問わず、ワンストップでオーダーすることができる。
Gate.は、リーウェイズが独自開発した人工知能Opus(オーパス)の技術を活用して、4,200万件以上の国内外の案件情報、投資家様情報を解析することで、シンプルな区分所有レジデンスから複雑なスキームの大型案件や海外案件まで、様々な物件を紹介することができる。

Gate. Exclusiveは、国内外の大手ファンド、デベロッパー、投資銀行、証券会社、個人富裕層等との深いネットワークにより、非公開物件に対応した個別対応型の物件や投資家を紹介するサービスで、従来のような満室想定の表面利回りや、凡庸な事例比較と不十分な実質賃料を提示して投資家に判断を促すサービスとは異なり、物件の持つ本来の「将来に向けた価値」と、売却までを考慮した「全期間利回り(IRR)」を確認しながら取引できることが最大の特長となっている。

（画像はプレスリリースより）




ニュースリリース(@Press)
https://www.atpress.ne.jp/news/119587

収益不動産の非公開物件限定サービス「Gate. Exclusive」
http://leeways.co.jp/service/exclusive/

リーウェイズ株式会社
http://leeways.co.jp/info/