三井住友建設、若葉台団地にて「免震レトロフィット」工事を実施

三井住友建設は、4月5日、神奈川県住宅供給公社より、横浜市旭区内の「若葉台第1共同住宅3-5棟耐震改修(免震レトロフィット)工事」を受注し、住戸階での中間階免震改修工事を実施したことを発表した。

同建物は、1、2階が事務所および店舗、3階から上層階が住宅という複合用途の建築物で、1983年、同社施工により完成。建築基準法改正以前の旧耐震基準で設計されていることから、耐震改修が必要であると判断された。

同建物は1、2階部分と3階以上とで平面形状および構造形式が異なる。

そこで、同社は、地震の揺れを伝えにくくする免震装置と、揺れのエネルギーを吸収して揺れを抑制する減衰装置を併用配置する「ハイブリッド免震レトロフィット構法」による改修工事を実施。

1、2階には耐震壁と耐震ブレースの増設をし、免震の下部となる構造として耐震補強を行った。また、3階住戸階を免震改修階とし、改修前と同じ住戸階として復旧させた。

今後同社は、神奈川県住宅供給公社および若葉台まちづくりセンターの協力を得て、構造ヘルスモニタリングシステムを設置し、地震時や経年劣化に伴う構造性能を観察していく計画だ。

また、今回採用した同構法を推進し、誰もが安心して暮らせる社会実現を目指す考えである。

（画像はプレスリリースより）




三井住友建設 プレスリリース
http://www.smcon.co.jp/2017/040518674/