東京ビジネス地区の空室率、わずかに上昇-三鬼商事調べ

三鬼商事は6月8日、「オフィスマーケット（5月データ）」を発表した。

これによると、5月時点の東京ビジネス地区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の平均空室率は、前月比0.05ポイントとわずかに上昇し、6.16％だった。

オフィス統合などよる大型解約の影響があったものの、中小の成約の動きがあったため、東京ビジネス地区全体の空室面積はこの1か月間で約1900坪の増加に止まった。

1坪当たりの平均賃料は、前月比19円下落の1万9,877円。3か月連続で、2万円を割った。

大阪ビジネス地区の（梅田、南森町、淀屋橋・本町、船場、心斎橋・難波、新大阪）の5月時点の平均空室率は、前月比0.11ポイント低下の4.92％と、4か月ぶりに5％台を下回った。

5月は縮小に伴う解約の影響もあったが、自社ビルや郊外からの移転、拡張移転などの成約事例がみられたため、大阪ビジネス地区全体の空室面積は、この1か月間で約2,300坪減少し、平均空室率は2か月連続で低下した。

1坪当たりの平均賃料は、前月比8円上昇の1,874円。3か月連続で上昇している。

（画像は三鬼商事のホームページより）


外部リンク
オフィスマーケット ｜ 三鬼商事株式会
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report