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2018年12月10日(月)
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健美家調べ、区分マンションが20か月ぶりに1,400万円を下回る

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健美家調べ、区分マンションが20か月ぶりに1,400万円を下回る

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7月期収益物件市場動向マンスリーレポートを発表
不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社は8月1日、2018年7月に新規登録された収益物件3種別(区分マンション・一棟アパート・一棟マンション)の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

リファイド
区分マンションは20か月ぶりに1,400万円を下回る
7月に新規登録された全国の種別新規登録件数、前月比は、下記のようになりました。

区分マンション:11,119件、4.24%増
一棟アパート:7,213件、10.65%増
一棟マンション:5,481件、7.94%増

区分マンションは3か月連続増加し、4か月ぶりに1.1万件を超えました。一棟アパートと一棟マンションも、3か月連続の増加となりました。

物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション:1,391万円、1.07%減
一棟アパート:6,730万円、0.93%減
一棟マンション:15,585万円、5.36%減

物件価格は、3種別全て下落しました。区分マンションは5か月連続下落し、20か月ぶりに1,400万円を下回りました。一棟アパートは大きな変動がなく、一棟マンションは9か月ぶりに16,000万円を下回りました。

表面利回りは、以下のとおりです。

区分マンション:7.76%、0.10ポイント増
一棟アパート:8.82%、0.12ポイント減
一棟マンション:8.04%、0.02ポイント減

区分マンションは、最近13か月間7.6~7.7%台で変動しています。一棟アパートは3か月ぶりの下落、一棟マンションはほぼ横ばいでした。

(画像はプレスリリースより)
調査データ:不動産投資と収益物件の情報サイト健美家( けんびや)


外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2018-08-01.pdf


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