健美家調べ、区分マンションが20か月ぶりに1,400万円を下回る

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は8月1日、2018年7月に新規登録された収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

7月に新規登録された全国の種別新規登録件数、前月比は、下記のようになりました。

区分マンション：11,119件、4.24％増
一棟アパート：7,213件、10.65％増
一棟マンション：5,481件、7.94％増

区分マンションは3か月連続増加し、4か月ぶりに1.1万件を超えました。一棟アパートと一棟マンションも、3か月連続の増加となりました。

物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,391万円、1.07％減
一棟アパート：6,730万円、0.93％減
一棟マンション：15,585万円、5.36％減

物件価格は、3種別全て下落しました。区分マンションは5か月連続下落し、20か月ぶりに1,400万円を下回りました。一棟アパートは大きな変動がなく、一棟マンションは9か月ぶりに16,000万円を下回りました。

表面利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：7.76％、0.10ポイント増
一棟アパート：8.82％、0.12ポイント減
一棟マンション：8.04％、0.02ポイント減

区分マンションは、最近13か月間7.6～7.7％台で変動しています。一棟アパートは3か月ぶりの下落、一棟マンションはほぼ横ばいでした。

（画像はプレスリリースより）
調査データ：不動産投資と収益物件の情報サイト健美家（ けんびや）




健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2018-08-01.pdf