不動産経済研究所、首都圏および近畿圏のマンション市場動向（2015年8月度）を発表

不動産経済研究所は9月14日、「首都圏マンション・建売市場動向2015年8月度」および「近畿圏マンション市場動向2015年8月度」を発表した。

8月度の首都圏のマンション市場動向では、新規発売戸数は前年同月比で23.7％増の2,610戸で2か月連続の増加。契約率は74.3％で前年同月比で4.7ポイントアップ。1戸当たり価格（5,827万円）、平米単価（82.4万円）もともに上昇。　首都圏の建売住宅市場動向では、新規発売戸数は前年同月比で7.9％減の315戸で、契約率は37.1％となっている。

また、近畿圏のマンション市場動向では、新規発売戸数は前年同月比で20.4％減の969戸で2か月連続で前年同月を下回った。契約率は79.4％。1戸当たり価格（3,641万円）は3か月連続のダウン、平米単価（60.5万円）で2か月連続のアップとなっている。

8月の首都圏マンションの地域別では、発売戸数は、東京都区部1,142戸（全体比43.8％）、都下354戸（同13.6％）、神奈川県769戸（同29.5％）、埼玉県181戸（同6.9％）、千葉県164戸（同6.3％）。

契約率は、東京都区部71.2％、都下72.6％、神奈川県83.5％、埼玉県66.3％、千葉県64.6％。

平均価格は、東京都区部6,502万円（前年同月比9.5％ダウン）、都下4,831万円（同3.2％アップ）、神奈川県6,258万円（35.7％アップ）、埼玉県4,245万円（16.0％アップ）、千葉県3,718万円（10.5％ダウン）となっている。




不動産経済研究所　公式サイト
http://www.fudousankeizai.co.jp/